Поделиться
Публикация

Оценка инженерных систем при покупке загородной недвижимости

Год от года количество предложений по продаже объектов загородной недвижимости стремительно растёт, появляется масса заманчивых предложений по обмену городской квартиры на «благоустроенные» загородные дома. Как приобрести дом и не прогадать, купив красивую обертку с большими проблемами в дорогостоящих инженерных сетях.

Оценка инженерных систем при покупке загородной недвижимости

Год от года количество предложений по продаже объектов загородной недвижимости стремительно растёт, появляется масса заманчивых предложений по обмену городской квартиры на «благоустроенные» загородные дома.

Предположим, вы твёрдо решили сменить свой образ жизни на загородный, проводите часы напролёт в поисках подходящих вариантов, изучаете фотографии загородных домов в объявлениях о продаже или даже подобрали себе условно подходящий вариант.

Наверняка вы выбирали по внешнему виду, местоположению, и ещё множеству различных параметров, и возможно даже поинтересовались фундаментом, стенами и кровлей.

А обратили ли вы внимание на то, как и какими материалами смонтированы системы отопления, водоснабжения, канализации, какие схемы применены? Скорее всего, нет! А ведь стоимость инженерных коммуникаций доходит до 25 % от общей стоимости, тут явно недостаточно подхода — есть газ и ладно.

Рынок индивидуального малоэтажного строительства в России радикально отличается от многоэтажного не в лучшую сторону, строительные нормы и правила тут не действуют. Поэтому часто строительство ведётся по методу «как у соседа» и ограничено лишь мерой буйной фантазии застройщика. На такой благодатной почве развелось неисчислимое количество неблагонадёжных застройщиков индивидуальных домов, чьё желание сэкономить на каждом гвозде просто поражает воображение. Зачастую такая экономия выходит боком будущим владельцам жилья, и с виду комфортный и благоустроенный дом оказывается избушкой на курьих ножках.

Хорошо, если вы являетесь сотрудником строительной отрасли или ваше образование и жизненный опыт позволяют провести самостоятельную адекватную оценку. А что делать врачам, актёрам, военным, и прочим гражданам, не имеющим ничего общего со строительной отраслью.

Если у вас возникли сомнения в качестве инженерных систем приобретаемого или строящегося загородного дома, пригласите специалиста для осуществления комплексной оценки. Возможно этот шаг убережёт вас от существенных затрат в будущем или послужит хорошим поводом для торга.



Заявка на консультацию


Оставьте заявку на консультацию. Мы перезвоним вам.



(обязательно поле)